De afgelopen maanden stonden de binnen- en buitenlandse financiële markten flink onder druk, mede als gevolg van hardnekkige inflatie, toenemende geopolitieke spanningen en dreiging van forse handelstarieven vanuit de Verenigde Staten. Deze onzekerheden hebben geleid tot onrust en scherpe dalingen van beurskoersen.

Marktturbulentie
Waar in februari nog meerdere all-time highs op de borden stonden, kwamen koersen – aanvankelijk mild – naar beneden als gevolg van aanhoudende inflatie, oplopende rente en het sterker wordende geluid van de Verenigde Staten. Dit geluid werd op 2 april 2025 door president Trump verder geconcretiseerd met de aankondiging van forse handelstarieven voor de rest van de wereld op de door hem in het leven geroepen ‘’Liberation Day’’.

De nervositeit van beleggers kwam duidelijk zichtbaar tot uitdrukking in de zogenaamde Volatility Index (VIX) die piekte boven de 50. Voor uw beeld, dit soort uitschieters vinden in uitzonderlijke gevallen plaats zoals bij de financiële crisis van 2008 en de uitbraak Covid-19 in 2020. In de maanden voorafgaand aan de aangekondigde handelstarieven schommelde de VIX tussen de 12 en de 20, een relatief gemiddeld niveau. De opvolgende dagen na Liberation Day tekenden de beurzen diep rood. Binnen een tijdsbestek van iets meer dan een week stonden de AEX, S&P500 en MSCI Europe circa 12% in de min en tussen de -16% en -19% vanaf de toppen in februari.

De weken erna is gebleken dat de beurzen veerkrachtig kunnen zijn en dat ze eveneens hard kunnen stijgen. Mede door tijdelijk uitstel van het doorvoeren van forse handelstarieven door de VS is de terugval van begin april inmiddels weer ingelopen en komen de indices in de buurt van de hogere niveaus van februari, de zwakke USD buiten beschouwing gelaten. Of van uitstel ook afstel komt, is nog maar de vraag. Het antwoord zullen we vroeg of laat krijgen. Feit blijft dat de geopolitieke onrust heeft geleid tot hoge volatiliteit en onzekerheid op de financiële markten en dat de onzekerheid nog steeds op loer ligt. De vrees dat handelsconflicten uitmonden in een recessie blijft bestaan en de diverse internationale conflicten, oplopende rentestanden en de inflatievooruitzichten komen daar nog bij.

Spreiding: van nut naar absolute noodzaak
Ondanks dat de verliezen grotendeels weer zijn goedgemaakt is het nuttig om te bekijken hoe uw beleggingsportefeuille zich heeft gehouden in de afgelopen maanden. We zien verschuiving van beleggen in de VS naar Europa en dat veel portefeuilles met een overweging in (Amerikaanse) tech-gerelateerde beleggingen zoeken naar meer balans met waarde-aandelen. Het belang van spreiding is in de wereld van (lange termijn) beleggen een veelgehoord mantra maar zeker één waarvan het belang de afgelopen maanden opnieuw is benadrukt.

In tijden van onrust wordt er vaker gekozen om een deel van het vermogen onder te brengen in stabielere investeringen, zoals goud, obligaties en of (residentieel) vastgoed. Een asset class die vaak onderbelicht blijft, maar zeker in tijden van oplopende rente en inflatie interessant kan zijn, is het beleggen in vastgoedleningen. Deze markt is voor de gemiddelde belegger echter minder toegankelijk, omdat het specifieke kennis vergt, kapitaalintensief is en het juridisch complex kan blijken. Brickz biedt hierin interessante mogelijkheden om uw portefeuille te diversifiëren. Bekijk de mogelijkheden op www.Brickz.nl.

Al met al
De financiële markten houden de geopolitieke ontwikkelingen –de potentiële handelsoorlog in het bijzonder – nauwlettend – in de gaten. Het recente herstel van de indices na de dip van begin april kan van korte duur zijn als blijkt dat president Trump zijn beleid omtrent handelstarieven alsnog onverkort gaat doorvoeren. Wij zouden haast vergeten dat er meerdere conflicten gaande zijn en dat we daarnaast nog steeds te maken hebben met hardnekkige hoge inflatie en een oplopende rente.

Al met al voldoende factoren die de financiële markten 180 graden kunnen laten draaien. Om meer stabiliteit aan uw portefeuille toe te voegen, is spreiding van cruciaal belang. Een goed moment om uw portefeuille eens kritisch te beoordelen. Hoe heeft uw portefeuille zich de afgelopen tijd gehouden en moet u het risicoprofiel aanpassen? Brickz biedt u de mogelijkheden om de portefeuille te diversifiëren.

In februari van dit jaar heeft Brickz haar eerste obligatie-uitgifte gedaan. Met succes, want de obligatielening was binnen enkele dagen volledig geplaatst!

De obligatielening kent een looptijd van 11 maanden met een couponrente van 7% op jaarbasis. Met hun deelname maken de obligatiehouders de transformatie van een bedrijfsruimte aan de Emmastraat in Diemen mogelijk. Dit project werd vorige maand door Brickz voorgefinancierd.

Hebt u deze investeringskans gemist en wilt u ook via Brickz obligaties investeren in concrete financieringscases? Houd dan de pagina Investeren scherp in de gaten om op de hoogte te blijven van het actuele investeringsaanbod of neem contact op met Brickz!

Interesse? Neem dan vrijblijvend contact met ons op .

Brickz heeft in februari 2025 een herfinanciering van een statig woonobject in Amsterdam Oud-West gerealiseerd en daarbij een aanvullende bouwfinanciering beschikbaar gesteld voor de renovatie c.q. optimalisatie van de woningen.

De leningnemers zijn voornemens de vier bestaande woningen volledig te renoveren en te verduurzamen, waarbij middels het doorvoeren van een uitbouw op de begane grond bovendien waardevolle woonruimte wordt toegevoegd. Bovendien zullen de leningnemers de bergingsruimte in de kapverdieping transformeren naar een vijfde zelfstandige woning. Met deze woningvorming dragen de  leningnemers en Brickz hun steentje bij aan het bestrijden van het aanhoudende tekort aan woonruimte in Amsterdam.

Nu de gemeente Amsterdam reeds de eerste vergunningen heeft afgegeven, kunnen de geplande werkzaamheden spoedig van start gaan. Naar verwachting geschiedt de oplevering van de woningen in de tweede jaarhelft van 2025.

Benieuwd naar de financieringsoplossingen van Brickz? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

Brickz heeft een aankoop- en bouwfinanciering verstrekt voor de aankoop en transformatie van een bedrijfsruimte tegen het centrum van Diemen.

De leningnemer is voornemens het bestaande pand te transformeren naar drie hoogwaardig afgewerkte (zelfstandige) woningen. De vergunning voor deze transformatie is reeds aangevraagd en wordt naar verwachting – mede gelet op de positieve houding van de gemeente – op afzienbare termijn afgegeven.

In de aanvraag en de afronding van de financiering werd de leningnemer commercieel bijgestaan door Alpha Vastgoedfinanciering.

Benieuwd naar de financieringsoplossingen van Brickz? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

Brickz heeft in februari van dit jaar een overbruggingsfinanciering verstrekt voor een periode van 12 maanden. Met deze financiering heeft Brickz de aankoop mogelijk gemaakt van een viertal bovenwoningen aan de Eerste van der Helststraat te Amsterdam. Het pand bevindt zich midden in de populaire wijk De Pijp, die bekendstaat om zijn levendige sfeer, gezellige horeca en winkels met een authentiek Amsterdamse uitstraling. De ligging in deze dynamische buurt vol reuring maakt de woningen bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.

Nu de aankoop is afgerond, willen de nieuwe eigenaars snel van start met hun optimalisatieplannen. In de eerste fase zullen zij met huurders in overleg treden over herplaatsing of eventueel uitkoop. Zodra één of meerdere woningen vervolgens leeg staan, zullen de eigenaars gefaseerd overgaan tot een grondige renovatie en verduurzaming van de individuele woningen. Op die manier wordt het vastgoed geoptimaliseerd en wordt de kwaliteit en uitstraling van het pand naar een hoger niveau getild.

Met deze financiering onderstreept Brickz zijn rol als betrouwbare partner binnen de vastgoedsector, waarbij zij niet alleen financiering beschikbaar stelt, maar ook indirect ook ondersteunt bij de ontwikkeling van duurzame en hoogwaardige woonruimtes in de stad. Door strategisch in te zetten op projecten zoals deze, ondersteunt Brickz de verbetering van de stedelijke woonomgeving.

Benieuwd naar de financieringsoplossingen van Brickz? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!